Власна житлоплоща в межах міста – це добре. Але ще краще, якщо у вас є власна дача. Маючи достатньо грошей, з невеликої ділянки можна зробити справжній рай, куди буде приємно повертатися або навіть і зовсім переїхати жити. Але купівля свого заміського будинку – справа вельми непроста. Сьогодні ми розповімо як купити дачу Кропивницький за шість простих кроків.
Крок 1
Перший крок – це, звісно, пошук пропозицій. Передивіться кілька інтернет-сайтів, газети оголошень, знайомих, друзів і так далі. Шукайте найбільш вигідні варіанти. Якщо ви вирішили купити дачу в області, то вивчайте оголошення як самого Кропивницького, так і його районів.
Не забувайте відразу аналізувати, як ви будете до місця добиратися, чи хороша там земля, чи розвинена інфраструктура і так далі.
Крок 2
Ознайомтеся з характеристикою ділянки. Зокрема, не забудьте подивитися, якої саме форми ділянка. Нерідко вони бувають довгастої форми “під картоплю” і не дуже підходять для будівництва будиночка для відпочинку.
Крок 3
Ознайомтеся також і з навколишнім середовищем: де саме розташована ділянка, є поруч ліс чи болото, чи ні. Які культури буде можна вирощувати на цій землі. Крім того, подивіться і на сусідню ділянку та її власників, чи влаштовують вони вас і межі ваших земель.
Крок 4
Обов’язково перевірте, чи всі комунікації підведені до будинку. Життя на дачі без води, опалення або світла буде далеко від ідеального. А працювати над їх проведенням самим – вельми недешеве заняття.
Крок 5
Отримайте такі документи:
свідоцтва на право власності на землю і споруди;
кадастрові паспорти ділянки та будинку (за наявності сучасного свідоцтва про державну реєстрацію). реєстрації права, кадастрові паспорти зберігаються в органах реєстрації в електронному вигляді і для проведення операції не потрібні);
згода чоловіка продавця на продаж, згода чоловіка покупця на купівлю, паспорти сторін;
довіреність, якщо інтереси представляє довірена особа.
Крок 6
Після підготовки пакета документів вам залишається оформити право власності. Для цього покупець і продавець мають звернутися до територіального органу Федеральної служби державної реєстрації, кадастру і картографії за місцем знаходження нерухомого майна та віддати всі документи. Після закінчення певного часу вам видадуть документи, а саме зареєстрований договір і свідоцтво про право власності.
На цьому процес набуття дачі у власність завершується. Вам лише залишається застрахувати майно, якщо того вимагають обставини.
